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兴宸山水艺墅

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+ 加入对比 兴宸山水艺墅基本资料 (2018年11月26日更新)
  • 6500元/平方米 价格行情 贷款计算器
  • 一次性付款,银行按揭
  • 南昌市湾里区招贤大道437号 楼盘地图
  • 暂无资料 住宅
  • 0.95 暂无资料
  • 45% % 暂无资料
  • 待定(未开盘)
  • 暂无资料
  • 暂无资料
  • 暂无资料
  • 江西中威房地产开发有限公司
  • 南昌市湾里区招贤大道437号查看交通线路
咨询电话:0791-83798999 83760889

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  • 余小138****79682013-06-24
  • 黄先生138****35952012-07-21
兴宸山水艺墅楼盘简介

【项目介绍】

兴宸.山水艺墅位于南昌市湾里区招贤镇招贤路以北,地处南昌城西北部的西山山脉中段,东南邻新建县,西毗安义县,北接永修县,属南昌市近邻。招贤镇背靠国家4A级风景名胜区梅岭风景区,通过红湾公路可以便捷地联系南昌市红谷滩新区。

  总体规划布局

  综合考虑土地适宜性和交通需求的关系,确定各分区用地的功能布局,努力创造科学、合理、灵活多变的土地使用规划。

  项目采用“一环,二轴,三带,多点”的规划结构。“一环”指环穿整个小区的机动车道,四周的建筑空间形态、功能分区、景观组织都将围绕前展开。“二轴”指由北向南贯穿基地的景观轴线和由主入口至俱乐部的东西功能联系轴,由于基地高差台地变化,使其更加富有动感。功能联系轴既联系入口、中心景观和俱乐部的关系,又将阳光公寓区和山地洋房区自然的分隔开。“三区”是指由外向内三个相对独立的居住组团,分别为阳光公寓区、花园洋房区和山地洋房区。“多点”指散落在各个组团中的景观小节点,成为居民休闲活动中心。

  为适应小汽车逐步进入家庭的发展趋势,同时结合山地小区特色,本区交通组织力求符合车流人行的轨迹,使之便捷通畅,并提供足够的停车空间,同时重视人车分流,减少人车干扰,为居民提供安全、宁静的步行环境。

  规划利用基地整体空间形态、现状地形、规划路网骨架作为构建绿化景观系统的基础。每个居住组团根据自身空间形态和居住业主群体的不同,形成具有不同特色品位的绿化景观空间,结合建筑布局灵活安排,以展示不同住宅建筑组团围合空间围合特征。对不良景观和噪音加以遮挡和处理,把区外不良影响降至最低,并达到人造景观和自然景观的有机融合和互动。





  建筑设计

  1.项目对法式住宅形式进行了现代手法的演绎。大量吸取了法式传统建筑的元素和精华,文化特色一目了然。展现了项目对实现浪漫主义人文及自然的现代居住观的追求与探索。
  2.小区主入口沿街建筑物以法式建筑为原形,加以现代手法进行演绎。以便于整个小区建筑相协调。
  3.建筑立面塑造上强调“均质化”,“精致化”,“细节丰富”的外观效果。运用严谨的古典欧式构图和比例关系塑造立面形体,同时追求简洁、流畅的体量和造型细节,以实现舒适、典雅的视觉效果,符合当代人的居住心理和审美体验。
  4.建筑注重小区整体轮廓,天际的变化与高低错落

  景观设计

  规划利用基地整体空间形态、现状地形、规划路网骨架作为构建绿化景观系统的基础。截取山上水源,沿着基地东侧山体,构建灵活多变的水网体系,创造出恬人的亲水空间,与保留自然山体和绿化布道一起,共同构成区域绿化生态系统。
入口美迪奇喷泉两侧采用精心布置的刺绣花坛和球状灌木。水景创造方面,有意识的运用法国丰厚常见的湖泊方式-镜面似的水景效果,局部加以喷泉,景观雕塑点缀。

  每个居住组团根据自身空间形态和居住业主群体的不同,形成具有不同特色品位的绿化景观空间,结合建筑布局灵活安排,以展示不同住宅建筑组团围合空间围合特征。结合院落空间形态,重点布置草坪、花卉、点缀树木和装饰小品,以营造亲切、安宁、和谐的生活氛围。对不良景观和噪音加以遮挡和处理,把区外不良影响降至最低,并达到人造景观和自然景观的有机融合和互动。


    科技应用


  墙体材料采用空心砖和空袭砌块,保温材料外墙采用玻化微珠砂浆外保温,屋面采用聚苯板,K值外墙1.5屋面1.0,D值大于3.0 ,外门窗采用断热铝合金型材LOW-e中空玻璃门窗,小区给水管网采用精铜制管,给水采用变频泵加压供水系统,住宅每户安装末端式家用净水器,达到直饮水标准,小区设地埋式污水处理站,污水经处理达到国家一级排放标准后循环运用于绿化景观。结合地形分区设立雨水收集系统,通过过滤处理运用于绿化景观。

  小区公共部分照明及景观照明采用太阳能硅电池灯具及节能灯具,住宅户内厨房排油烟采用带止逆阀和无动力风帽装置的成品烟道,小区公共部分——会所、商业、俱乐部安装空气源热泵空调或热水器


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